1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
45.5万円/㎡
前年比+61.9%
鎌倉市
60.5万円/㎡
前年比+105.7%
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鎌倉雪ノ下ロイアルハイツ
神奈川県鎌倉市雪ノ下四丁目
横須賀線 / 鎌倉駅 徒歩15分
1984年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
74.1
非常に割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
7,886万円
61.0万円/㎡
6,661
7,477
8,294
9,110
AI査定結果
推定相場価格
7,886万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,477万円〜8,294万円
57.9万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
鎌倉雪ノ下ロイアルハイツ
6,900万円（53.4万円/㎡）/ 4階 / 129.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は68.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 6,900万円 | 53.4万円 | 4階 | 129.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/29 | 5,490万円 | 68.7万円 | 3階 | 79.87㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/08/05 | 5,490万円 | 68.7万円 | 1階 | 79.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 5,680万円 | 71.1万円 | 3階 | 79.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 5,680万円 | 71.1万円 | 1階 | 79.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 5,790万円 | 72.5万円 | 1階 | 79.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 5,790万円 | 72.5万円 | 3階 | 79.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 5,980万円 | 74.9万円 | 1階 | 79.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 5,980万円 | 74.9万円 | 3階 | 79.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/27 | 2,680万円 | 60.9万円 | 2階 | 44.02㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 鎌倉雪ノ下ロイアルハイツ 鎌倉市雪ノ下四丁目 | 鎌倉駅15分 | 6,900万円 | 53.4万円 | 129.21㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/05 | 鎌倉関谷スカイハイツ 鎌倉市関谷 | 大船駅31分 | 4,850万円 | 47.5万円 | 102.21㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/05 | 東急クリエール由比が浜 鎌倉市由比ガ浜四丁目 | 鎌倉駅14分 | 6,700万円 | 65.3万円 | 102.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/27 | トーア由比ガ浜マンション 鎌倉市由比ガ浜四丁目 | 鎌倉駅5分 | 6,780万円 | 58.2万円 | 116.48㎡ | 5LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で61.9%上昇、鎌倉市では105.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は鎌倉市の平均と比較して11.7%割安です。